Con Determina N. 2050 del 18/12/2025 il Dirigente della Direzione n. 4 ha affidato alla Yard Reaaas S.p.A., società in cui è stata incorporata la Avalon Real Estate srl, l’incarico per l’aggiornamento della valutazione dello stadio cittadino Arena Garibaldi. I termini del nuovo affidamento sono tanto fumosi da risultare poco trasparenti. Nell’affidamento infatti si citano tra le cause che portano alla necessità di una nuova valutazione solo il passaggio di categoria della squadra, i conseguenti lavori per oltre 1,8 milioni di euro effettuati dal comune e quelli, non quantificati, sostenuti dalla Società. Si trascura invece del tutto il fatto che…
Categoria: TAR
EFFETTI URBANISTICI IMPORTANTI DALLA SENTENZA DEL TAR SULLA VARIANTE STADIO. NECESSARIO UN RIPENSAMENTO SULLA COLLOCAZIONE TRA LE CASE.
La Sentenza N. 00760 del TAR della Toscana ha, in data 20 febbraio 2025, annullato la Variante Stadio approvata dal Consiglio Comunale il 29/05/2020 e condannato “Comune di Pisa e le contro-interessate, in solido, alla rifusione delle spese processuali, che liquida in complessivi euro 5.000, oltre agli accessori di legge.” (somma che i ricorrenti, e noi con essi, non hanno ancora visto). Dopo nove mesi dalla sua pronuncia, mesi nei quali il Comune ha cercato di far finta che nulla fosse successo, ieri la 1a commissione consigliare ha dovuto prendere atto che la Variante Stadio non esiste più e che…
ZTL A PORTA A LUCCA IN OCCASIONE DELLE PARTITE CASALINGHE DEL PISA S.C. OBBLIGO DERIVANTE DA SENTENZA TAR. “CONCERTAZIONE” FINALIZZATA SOLO ALL’EFFICACIA DEL PROVVEDIMENTO
Fin da giugno scorso La Città ecologica ha segnalato al Sindaco che la sentenza del TAR che annulla la Variante Stadio, impone che i lavori di adeguamento effettuati per permettere alla squadra di giocare all’Arena le partite della serie A, non procurino ulteriore scadimento della qualità di vita dei residenti di Porta a Lucca e di tutta l’area Nord della città. Infatti la sentenza sottolinea come con l’ampliamento dello stadio i residenti “vedono quantomeno condizionata, se non fortemente diminuita, la libertà di movimento da e verso le proprie abitazioni, a tacere del disturbo ambientale inevitabilmente arrecato dall’afflusso e dal transito…
LAVORI ALL’ARENA. SICUREZZA E VIVIBILITÀ DELLA CITTÀ. INDISPENSABILE LA ZTL A PORTA A LUCCA.
Apprendiamo che i lavori edilizi all’Arena procedono regolarmente e che la capienza sarà di 12.508 spettatori. Ma bastano i lavori edilizi alla vecchia struttura per avere l’agibilità al suo uso per manifestazioni sportive? E per quale capienza? Le stesse norme del CONI prevedono la disponibilità di parcheggi in numero commisurato alla capienza consentita. Si continua a pensare solo alla capienza senza preoccuparsi della sicurezza del quartiere e della vivibilità della città. I partiti politici si litigano il consenso dei tifosi. Ma trascurano il consenso dei cittadini. Eppure preoccupazioni per la gestione dell’ordine pubblico sono state espresse dai massimi livelli istituzionalmente…
TRANSIZIONE ENERGETICA: COME LA VEDIAMO NOI.
La Transizione energetica è, oggi più che mai, la priorità assoluta per una forza ambientalista. La decarbonizzazione delle attività umane, cioè riuscire a eliminare l’utilizzo delle fonti fossili per la produzione di qualsiasi forma di energia, è impresa titanica, ancorchè assunta come obbiettivo europeo al 2050 (al netto degli assorbimenti di CO2). Riteniamo che la portata e l’urgenza di un tale obiettivo non sia pienamente compresa, spesso neanche all’interno della variegata galassia di gruppi, comitati e associazioni che pure fanno riferimento all’area ambientalista. Per questo abbiamo deciso di creare questa pagina dove inseriremo sia documenti tecnico-scientifici sia le normative nazionali…
PROGETTO DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO IMPIANTI ELETTRICI COMUNALI. ZTL TEMPORANEA A PORTA A LUCCA.
Con la Delibera n. 139 del 19/06/2025 la Giunta ha approvato il progetto della Società ENGIE finalizzato all’efficientamento energetico di tutto l’impianto di illuminazione pubblica cittadina in un’ottica di “totale decarbonizzazione” dello stesso. È un obbiettivo che giudichiamo positivo. Ma esso potrà essere raggiunto solo se e quando l’impianto sarà alimentato esclusivamente da energia elettrica prodotta da fonti rinnovabili. Del resto le sole previsioni di legge impongono che dalla fine del 2023 gli Enti Locali avessero realizzato interventi di efficientamento energetico sugli impianti di illuminazione pubblica in modo da ottenere una riduzione dei consumi elettrici per illuminazione pubblica pari almeno…
LAVORI DI AMPLIAMENTO ALL’ARENA GARIBALDI. SI REALIZZI CONTESTUALMENTE UN’ESTESA ZTL.
La Città ecologica è da sempre favorevole al decentramento dello stadio di calcio, nell’interesse non solo dei residenti nel quartiere e nella zona nord della città, ma anche della stessa squadra in quanto lo spazio ristretto a disposizione intorno al vecchio stadio non consente fisicamente un suo reale ampliamento e tanto meno l’inserimento di spazi commerciali (che sono il vero motivo del volontà di mantenerlo in quel luogo) reperendo al contempo le aree a standard e parcheggi previsti per legge, sulla cui necessità si è espresso inequivocabilmente il TAR, annullando la Variante Stadio. Come abbiamo sempre detto in quello spazio…
EFFETTI URBANISTICI IMPORTANTI DALLA SENTENZA DEL TAR SULLA VARIANTE STADIO. NON CI SONO SCORCIATOIE NÉ SCAPPATOIE.
Innanzi tutto vogliamo ringraziare i cittadini residenti che hanno promosso con noi il ricorso e quelli che lo hanno sostenuto economicamente. Un grande ringraziamento va alle nostre avvocatesse Luisa Gracili e Piera Tonelli che hanno fatto un ottimo lavoro ed ai nostri consulenti in campo urbanistico ed amministrativo. La sentenza fa già giurisprudenza a livello nazionale ed è pubblicata sulla rivista specializzata in diritto amministrativo Lex Italia.it ( https://lexitalia.it/a/2025/151405 ). Essa costituisce un precedente importante sulla sussistenza del diritto dei cittadini residenti ad “impugnare in senso giuridico una variante urbanistica, appellandosi al peggioramento delle proprie condizioni di vita, sotto il…
SENTENZA DEL TAR ANNULLA LA VARIANTE STADIO
Abbiamo aspettato quasi cinque anni ma alla fine le ragioni degli abitanti e de La Città ecologica sono state riconosciute dal TAR della Toscana. La “Variante Stadio” che, con deliberazione del Consiglio Comunale n. 14 del 29/05/2020, riportava la previsione dello stadio da Ospedaletto, dove era stata fin dal Piano Strutturale del 1998, a Porta a Lucca, non esiste più. Il TAR l’ha annullata riconoscendo fondate ben 4 degli 8 motivi di illegittimità segnalati dai ricorrenti. Il TAR ha condannato il Comune di Pisa e il Pisa S.C. alla rifusione delle spese processuali ai ricorrenti che liquida in complessivi 5000€.…
IL TAR CONFERMA: Piano di Recupero ex-Motofides scaduto.
Si vada ora ad un deciso ridimensionamento delle previsioni e dell’impatto ambientale. Il TAR ha confermato quello che diciamo da tempo. Il Piano di Recupero ex-Motofides è scaduto il 14 dicembre 2016, dopo 10 anni dal giorno della sua approvazione definitiva. Secondo La Città ecologica non è possibile rilasciare nessun Permesso a Costruire. Occorre andare all’approvazione da parte del Consiglio Comunale di un nuovo progetto complessivo. È l’occasione per ridimensionare l’impatto ambientale previsto dal PdR scaduto: notevole era infatti il consumo di suolo, si prevedevano edifici per circa 55.000mq di superfici utili lorde, circa 300 appartamenti, vaste superfici commerciali, edifici…